Estimation théorique
Rue Louise Michel,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louise Michel,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 617.000€ et 695.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.170€ et 6.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 617.000€ et 695.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.292€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.292€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 617.000€ et 695.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.292€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.292€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-27 | 14 | RUE CHAMPIONNET | 5 | 107 | 237 | 490000€ | 4579€ |
2023-06-23 | 87 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 120 | 357 | 781900€ | 6516€ |
2022-10-25 | 91 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 149 | 460 | 845450€ | 5674€ |
2021-03-19 | 8 | RUE DE LA PRESSE | 3 | 43 | 106 | 434500€ | 10105€ |
2020-09-08 | 12 | RUE GABRIELLE | 4 | 128 | 298 | 600000€ | 4688€ |
2020-09-29 | 99 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 103 | 780 | 650000€ | 6311€ |
2019-09-26 | 14 | RUE DE LA PRESSE | 5 | 75 | 195 | 504500€ | 6727€ |
2019-09-30 | 9 | RUE KLEBER | 3 | 70 | 133 | 386100€ | 5516€ |
2019-12-26 | 12 | RUE GABRIELLE | 3 | 103 | 225 | 663000€ | 6437€ |
2019-07-02 | 16 | RUE DE LA PRESSE | 4 | 100 | 191 | 494000€ | 4940€ |
2022-07-12 | 7 | RUE RENE BRULAY | 3 | 45 | 170 | 350000€ | 7778€ |
2020-06-03 | 88 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 82 | 709 | 744200€ | 9076€ |
2020-10-27 | 9 | RUE RENE BRULAY | 3 | 57 | 188 | 350000€ | 6140€ |
2021-12-16 | 11 | RUE RENE BRULAY | 5 | 90 | 229 | 526000€ | 5844€ |
2020-01-27 | 20 | RUE DE LA PRESSE | 4 | 75 | 178 | 422400€ | 5632€ |
2019-09-24 | 105 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 100 | 143 | 438000€ | 4380€ |
2023-05-23 | 14 | RUE KLEBER | 6 | 133 | 227 | 583000€ | 4383€ |
2021-07-19 | 1 | RUE GABRIELLE | 2 | 36 | 71 | 225000€ | 6250€ |
2021-10-04 | 68 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 67 | 431 | 525000€ | 7836€ |
2021-02-26 | 17 | RUE RENE BRULAY | 3 | 94 | 228 | 480000€ | 5106€ |
2021-05-12 | 23 | RUE RENE BRULAY | 3 | 79 | 221 | 500500€ | 6335€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 3 | 78 | 250 | 481700€ | 6176€ |
2023-04-19 | 7 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 6 | 137 | 458 | 691000€ | 5044€ |
2021-10-12 | 12 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 3 | 53 | 258 | 450000€ | 8491€ |
2019-08-28 | 39 | AV HORTENSE FOUBERT | 6 | 120 | 456 | 560000€ | 4667€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 5 | 165 | 446 | 930380€ | 5639€ |
2022-07-12 | 35 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 79 | 175 | 363000€ | 4595€ |
2020-03-04 | 14 | RUE DES ROSIERS | 3 | 53 | 492 | 612500€ | 11557€ |
2022-01-28 | 23 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 170 | 917 | 853000€ | 5018€ |
2023-01-26 | 18 | RUE DE L ILOT | 3 | 40 | 352 | 305000€ | 7625€ |
2022-01-13 | 26 | RUE DE L ILOT | 4 | 102 | 549 | 444000€ | 4353€ |
2022-07-11 | 29 | AV HORTENSE FOUBERT | 7 | 100 | 678 | 910000€ | 9100€ |
2020-01-22 | 19 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 162 | 435 | 850000€ | 5247€ |
2021-06-11 | 83 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 67 | 395 | 563000€ | 8403€ |
2022-07-20 | 13 | RUE LAMARTINE | 2 | 55 | 92 | 412000€ | 7491€ |
2019-07-25 | 1 | RUE HOCHE | 2 | 34 | 76 | 230000€ | 6765€ |
2022-07-21 | 133 | RUE LAMARTINE | 3 | 63 | 323 | 520000€ | 8254€ |
2020-09-30 | 24 | AV HORTENSE FOUBERT | 8 | 195 | 721 | 910000€ | 4667€ |
2020-09-25 | 85 | AV HORTENSE FOUBERT | 7 | 105 | 523 | 740000€ | 7048€ |
2020-09-16 | 141 | RUE LAMARTINE | 5 | 98 | 503 | 438000€ | 4469€ |
2023-02-06 | 44 | RUE TURGOT | 4 | 72 | 143 | 493100€ | 6849€ |
2021-07-19 | 19 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 112 | 302 | 726900€ | 6490€ |
2019-08-07 | 42 | RUE TURGOT | 3 | 41 | 186 | 390000€ | 9512€ |
2022-01-24 | 133 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 124 | 114 | 486000€ | 3919€ |
2019-11-18 | 6 | RUE DES CHALETS | 8 | 170 | 435 | 785000€ | 4618€ |
2022-06-29 | 2 | RUE NOUVELLE | 3 | 110 | 0 | 664000€ | 6036€ |
2019-05-07 | 133 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 149 | 727 | 658500€ | 4419€ |
2019-07-22 | 17 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 60 | 424 | 515000€ | 8583€ |
2022-07-27 | 4 | RUE NOUVELLE | 4 | 100 | 268 | 600000€ | 6000€ |
2022-07-26 | 20 | RUE QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 190 | 448 | 825000€ | 4342€ |
2019-09-11 | 7 | RUE NOUVELLE | 4 | 100 | 367 | 409000€ | 4090€ |
2022-10-11 | 142 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 50 | 283 | 410000€ | 8200€ |
2019-10-11 | 34 | RUE TURGOT | 6 | 96 | 345 | 509500€ | 5307€ |
2021-02-24 | 18 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 110 | 385 | 798700€ | 7261€ |
2022-04-20 | 7 | RUE DES CHALETS | 4 | 45 | 117 | 445000€ | 9889€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DU SIMPLON | 5 | 133 | 375 | 470000€ | 3534€ |
2020-07-08 | 99 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 110 | 341 | 580230€ | 5275€ |
2021-07-19 | 36 | RUE TURGOT | 4 | 108 | 254 | 682000€ | 6315€ |
2020-10-29 | 31 | AV JULES REIN | 2 | 56 | 425 | 550000€ | 9821€ |
2022-06-23 | 24 | RUE TURGOT | 4 | 84 | 461 | 1300000€ | 15476€ |
2019-07-31 | 70 | AV CARNOT | 3 | 54 | 430 | 390000€ | 7222€ |
2020-09-11 | 11 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 58 | 126 | 272400€ | 4697€ |
2021-06-29 | 68 | AV CARNOT | 5 | 70 | 440 | 545740€ | 7796€ |
2023-02-13 | 88 | RUE TURGOT | 5 | 65 | 332 | 371000€ | 5708€ |
2020-06-09 | 12 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 97 | 285 | 661000€ | 6814€ |
2022-12-13 | 43 | AV PASTEUR | 5 | 130 | 902 | 785000€ | 6038€ |
2022-04-13 | 58 | AV DE LA CONVENTION | 4 | 76 | 243 | 300480€ | 3954€ |
2021-07-23 | 54 | AV DE LA CONVENTION | 3 | 60 | 166 | 460180€ | 7670€ |
2021-03-30 | 45 | AV PASTEUR | 4 | 80 | 182 | 545000€ | 6813€ |
2020-09-21 | 68 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 75 | 237 | 520000€ | 6933€ |
2021-02-26 | 68 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 84 | 244 | 375000€ | 4464€ |
2019-06-17 | 32 | AV CARNOT | 4 | 106 | 945 | 742800€ | 7008€ |
2021-06-28 | 68 | AV DE LA CONVENTION | 3 | 58 | 253 | 560000€ | 9655€ |
2020-07-08 | 36 | AV CARNOT | 3 | 95 | 199 | 425000€ | 4474€ |
2023-03-29 | 7 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 2 | 55 | 268 | 368000€ | 6691€ |
2021-09-28 | 16 | RUE NOUVELLE | 3 | 70 | 336 | 360000€ | 5143€ |
2021-10-29 | 2 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 90 | 368 | 470000€ | 5222€ |
2020-04-15 | 12 | RUE DU SIMPLON | 2 | 50 | 201 | 310800€ | 6216€ |
2020-05-26 | 156 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 76 | 385 | 157500€ | 2072€ |
2021-09-30 | 72 | RUE LAMARTINE | 5 | 80 | 160 | 542850€ | 6786€ |
2019-07-31 | 51 | RUE FAIDHERBE | 4 | 132 | 398 | 650000€ | 4924€ |
2020-05-20 | 84 | AV CARNOT | 4 | 98 | 204 | 550000€ | 5612€ |
2019-09-30 | 12 | AV JULES REIN | 6 | 130 | 213 | 649000€ | 4992€ |
2021-06-15 | 2 | RUE GALILEE | 4 | 61 | 130 | 307000€ | 5033€ |
2021-05-05 | 46 | AV PASTEUR | 5 | 81 | 424 | 370000€ | 4568€ |
2022-02-02 | 53 | AV CARNOT | 3 | 38 | 194 | 407000€ | 10711€ |
2020-12-01 | 7 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 60 | 238 | 517500€ | 8625€ |
2020-06-29 | 47 | RUE FAIDHERBE | 3 | 65 | 239 | 470000€ | 7231€ |
2023-06-05 | 96 | AV CARNOT | 4 | 109 | 481 | 676800€ | 6209€ |
2020-09-09 | 119 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 93 | 335 | 682500€ | 7339€ |
2019-09-24 | 59 | RUE FAIDHERBE | 3 | 65 | 264 | 433000€ | 6662€ |
2022-03-23 | 20 | RUE MICHELET | 8 | 202 | 168 | 700000€ | 3465€ |
2021-04-12 | 71 | AV DE LA CONVENTION | 4 | 95 | 192 | 425000€ | 4474€ |
2021-08-30 | 8 | RUE GALILEE | 3 | 50 | 217 | 453000€ | 9060€ |
2020-07-09 | 21 | AV CARNOT | 5 | 87 | 474 | 460000€ | 5287€ |
2022-06-07 | 116 | RUE TURGOT | 6 | 101 | 466 | 441750€ | 4374€ |
2020-03-09 | 19 | AV PASTEUR | 3 | 90 | 0 | 370000€ | 4111€ |
2020-06-18 | 36 | RUE FAIDHERBE | 2 | 53 | 159 | 339000€ | 6396€ |
2019-05-17 | 67 | AV CARNOT | 3 | 66 | 374 | 349270€ | 5292€ |
2022-11-08 | 1 | AV JULES FERRY | 4 | 120 | 339 | 330000€ | 2750€ |
2023-04-14 | 17 | AV CARNOT | 4 | 81 | 257 | 578744€ | 7145€ |
2021-08-04 | 11 | RUE FAIDHERBE | 4 | 80 | 359 | 627000€ | 7838€ |
2022-06-20 | 24 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 88 | 230 | 705000€ | 8011€ |
2020-10-07 | 7 | RUE GALILEE | 3 | 74 | 362 | 583630€ | 7887€ |
2019-11-18 | 9 | RUE GALILEE | 4 | 76 | 252 | 365000€ | 4803€ |
2019-09-04 | 75 | RUE FAIDHERBE | 4 | 110 | 415 | 590000€ | 5364€ |
2022-02-04 | 15 | RUE MICHELET | 4 | 82 | 69 | 357500€ | 4360€ |
2022-07-27 | 17 | AV PASTEUR | 4 | 93 | 194 | 577000€ | 6204€ |
2021-06-10 | 3 | AV JULES FERRY | 3 | 60 | 0 | 472500€ | 7875€ |
2021-03-23 | 12 | RUE FAIDHERBE | 3 | 58 | 149 | 440400€ | 7593€ |
2019-09-19 | 16 | AV DE LA CONVENTION | 2 | 47 | 410 | 465000€ | 9894€ |
2021-12-14 | 1 | AV GAMBETTA | 3 | 54 | 148 | 552700€ | 10235€ |
2020-11-04 | 18 | AV PASTEUR | 4 | 70 | 162 | 636000€ | 9086€ |
2020-01-02 | 18 | RUE FAIDHERBE | 4 | 59 | 266 | 338000€ | 5729€ |
2021-09-07 | 23 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 113 | 303 | 770000€ | 6814€ |
2021-07-22 | 5 | RUE COLBERT | 5 | 119 | 243 | 550000€ | 4622€ |
2020-05-18 | 14 | RUE GALILEE | 4 | 94 | 398 | 540000€ | 5745€ |
2019-10-18 | 2 | AV REMBRANDT | 4 | 70 | 118 | 346000€ | 4943€ |
2021-04-01 | 81 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 62 | 147 | 345000€ | 5565€ |
2023-06-15 | 81 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 62 | 147 | 380000€ | 6129€ |
2021-03-18 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 224 | 460000€ | 7667€ |
2020-06-08 | 32 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 80 | 152 | 320000€ | 4000€ |
2022-09-30 | 81 | AV DE LA CONVENTION | 3 | 63 | 127 | 114296€ | 1814€ |
2019-06-06 | 10 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 95 | 432 | 410000€ | 4316€ |
2021-10-05 | 8 | RUE HENRI BRISSON | 3 | 34 | 383 | 345000€ | 10147€ |
2021-07-28 | 99 | AV CARNOT | 4 | 96 | 243 | 712500€ | 7422€ |
2021-12-16 | 120 | AV CARNOT | 4 | 76 | 344 | 390000€ | 5132€ |
2021-03-11 | 40 | RUE HENRI DUNANT | 7 | 151 | 169 | 735476€ | 4871€ |
2019-07-26 | 58 | RUE FAIDHERBE | 5 | 76 | 190 | 500000€ | 6579€ |
2021-01-15 | 85 | RUE FAIDHERBE | 7 | 103 | 340 | 642500€ | 6238€ |
2021-07-30 | 10 | AV MANSARD | 5 | 118 | 0 | 535000€ | 4534€ |
2020-10-23 | 3 | AV GAMBETTA | 3 | 57 | 291 | 600000€ | 10526€ |
2021-02-23 | 25 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 132 | 299 | 541500€ | 4102€ |
2020-05-12 | 4 | ALL DES LILAS | 5 | 123 | 471 | 713000€ | 5797€ |
2022-07-29 | 6 | RUE LEON MARIE | 4 | 86 | 303 | 600000€ | 6977€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 74 | 236 | 690290€ | 9328€ |
2022-07-20 | 20 | RUE GALILEE | 6 | 103 | 446 | 582500€ | 5655€ |
2022-07-13 | 105 | AV CARNOT | 3 | 55 | 325 | 570740€ | 10377€ |
2022-08-29 | 25 | RUE LEBON | 5 | 88 | 223 | 467110€ | 5308€ |
2019-05-14 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 51 | 170 | 270000€ | 5294€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 51 | 170 | 647500€ | 12696€ |
2021-07-23 | 12 | RUE HENRI BRISSON | 3 | 45 | 315 | 502500€ | 11167€ |
2020-01-02 | 5 | RUE LAMARCK | 4 | 125 | 360 | 710000€ | 5680€ |
2021-03-30 | 21 | AV JEAN JAURES | 7 | 167 | 1010 | 1574880€ | 9430€ |
2021-10-11 | 38 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 63 | 407 | 415000€ | 6587€ |
2023-02-16 | 10 | AV DEMONT | 3 | 52 | 68 | 439750€ | 8457€ |
2021-08-10 | 115 | AV CARNOT | 4 | 100 | 114 | 492415€ | 4924€ |
2021-05-20 | 34 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 96 | 186 | 551000€ | 5740€ |
2022-09-20 | 16 | RUE HENRI BRISSON | 5 | 150 | 242 | 636000€ | 4240€ |
2021-03-30 | 19 | AV JEAN JAURES | 8 | 138 | 0 | 975120€ | 7066€ |